北方法学

2017, v.11;No.62(02) 32-43

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“三权分置”下土地经营权的物权塑造
On Shaping the Managerial Right of Land as Real Right under the Separation of Three Rights

朱继胜;

摘要(Abstract):

农村土地"三权分置"的目标是构建新型农业经营体系,发展适度规模经营。为此,须对土地经营权进行物权塑造。其途径是在土地承包经营权之上,通过合同与登记创设"次级土地承包经营权"。次级土地承包经营权在物权法定意义上仍然是一种"土地承包经营权",权利人对土地享有占有、使用和收益的权利,可将该权利设定抵押或作其他法律处分。根据《不动产登记暂行条例》,应将次级土地承包经营权纳入"法律规定需要登记的其他不动产权利",作为土地承包经营权的负担在登记簿中加以记载,并颁发不动产权属证书。

关键词(KeyWords): 三权分置;土地经营权;土地承包经营权;次级土地承包经营权

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 广西哲学社会科学规划研究课题“农村土地‘三权分置’改革研究”(15DFX002);; 广西民族大学校级科研项目“农地流转的权利逻辑与制度创新”(2015MDYB001)的研究成果

作者(Authors): 朱继胜;

DOI: 10.13893/j.cnki.bffx.2017.02.003

参考文献(References):

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